Bâtiments d’origine : Maison individuelle 1980 | Surface : 360m² | Programme : Rénovation complète : entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, SDB, un bureau. Aménagement des combles : une suite parentale avec SDD, dressing, bureau et bibliothèque.

En quête de verdure et d’espace, une famille recomposée a choisi de troquer une maison de ville pour une demeure datée 1980 dans un cadre prisé des Yvelines, à Marly-le-Roi. Elle est de bonne facture avec ses façades enduites, sa couverture en petites tuiles. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelles grâce aux grandes fenêtres en simple vitrage.

Pour rénover et transformer les 3 niveaux de la maison, les propriétaires ont fait appel à l’Atelier pour la seconde fois. L’objectif était de leur offrir un cadre de vie plus lumineux, fonctionnel et économe en énergie, tout en conservant certains éléments existants.

Le projet a démarré par une rénovation thermique majeure : remplacement de toutes les fenêtres extérieures par des menuiseries aluminium performantes, et mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur respectant les dernières normes environnementales. Ces choix assurent une performance énergétique largement renforcée, tout en préservant le charme de la façade.

Si la stricte distribution des pièces n’a pas été modifiée au RDC, un curage complet des sols, des sanitaires et de l’isolation des combles a été nécessaire.

À l’intérieur, la maison a gagné en fluidité et en confort.
Le rez-de-chaussée a été réorganisé autour d’une grande terrasse orientée sud-ouest, rendue accessible grâce à la création et à l’agrandissement de baies vitrées à galandage. Résultat : la pièce à vivre – Cuisine, salon, salle à manger- est inondée de lumière et ouverte sur l’extérieur…avec un air de vacances.

Un parquet en bois noble a été posé, conférant chaleur et unité visuelle. Trois chambres ont été rénovées avec soin, avec création de placards intégrés pour optimiser les rangements, tandis qu’une nouvelle salle de douches moderne a été aménagée.

Dans les combles, un nouvel espace a vu le jour : une suite parentale spacieuse et polyvalente, intégrant un coin bureau, une bibliothèque, un dressing, une salle de douches privative, ainsi qu’un espace nuit lumineux.

… Tous les rangements ont été pensés pour faciliter le quotidien.

Cette rénovation a mis en valeur le potentiel de la maison tout en répondant aux exigences actuelles de confort, de design et de performance énergétique.